Asuntolainan korko muodostuu viitekorosta (esim euribor) ja pankin omasta marginaalista. Marginaali on pankin veloittama korko ja sovitaan aina lainakohtaisesti.


Eri korkovaihtoehdot

Handelsbanken Prime

  • Handelsbankenin oma viitekorko, joka heijastelee markkinakorkojen liikkeitä ja yleistä taloudellista kehitystä.
  • Lainan korko muuttuu samana päivänä, jona primekoron muutos tulee voimaan.
  • Viitekorkoon lisätään lainakohtainen marginaali.

Euriborkorko

  • Euriborkorko on euroalueen rahamarkkinoiden viitekorko, jonka arvo määräytyy kulloinkin voimassa olevan kansainvälisen käytännön mukaan.
  • Lainan korko pysyy samana koko koronmääräytymisjakson. Esimerkiksi 12 kuukauden euriborkorkoon sidotun lainan korko pysyy muuttumattomana 12 kuukauden ajan, jonka jälkeen korko jälleen tarkistetaan.
  • Viitekorkoon lisätään lainakohtainen marginaali.

Kiinteä korko

  • Korko voidaan sopia kiinteäksi kolmeksi, viideksi tai 10 vuodeksi kerrallaan, jolloin markkinakorkojen muutokset eivät vaikuta lainanhoitomenoihin sovittuna korkojaksona.
  • Kiinteän korkojakson jälkeen laina sidotaan ennalta sovittuun viitekorkoon, johon lisätään asiakaskohtainen marginaali. Tällöin on myös mahdollista neuvotella uudesta kiinteän koron jaksosta.

Miten varautua korkojen nousuun?

Asuntolainojen korot ovat olleet poikkeuksellisen alhaiset jo pitkään. On kuitenkin hyvä tiedostaa, että esimerkiksi 12 kk euriborkorko oli 1.8.2007 4,522 %, kun se viime vuosina on ollut jopa lähellä nollaa. Lainaa otettaessa kannattaa varautua myös korkojen nousuun. Pystyisitkö laittamaan kuukausittain säästöön summan, jonka joutuisit maksamaan korkeampina lainanhoitokuluina korkojen noustessa? Silloin tiedät, että selviät lainasta myös korkojen noustessa.

Pyydä asuntolainatarjous

Laske lainasi tarve

Back To Top